친구가 아파트 사서 집들이 한다고 오라해서 갔는데
"우와~ 엄청나게 높은 아파트로 왔네 몇층이나 되는지 세기도 어럽다"
"음~ 층수는 50층이나 되지만 용적율은 낮아 생활환경은 괜찮다"
이때 촌놈의 무식이 고개를 든다 속으로 "용적율 용적율 이게뭐꼬"
물어볼까 혹시 이 나이에 그것도 모른다고 웃는게 아닐까
그래도 무식한놈의 최대 장점은 용기라 묻는다
용적율이 뭐꼬?
아 용적율은 건축용어중 하나야 너 처음 들어보는말이가? 그래도 비율이란걸 배웠다면 쉽게 알수있어
(속마음: 기양 갈켜주면 되겠구먼 또 사설을 늘어놓네 많이 아는 놈들은 이게 문제인기라)
에~ 그리고 용적율을 알려면 먼저 건폐율을 알아야해
(속마음: A이~ C이 모르는 용어 또 나오네)
좋다 건폐율은 또 뭐고
건폐율은 땅 면적을 기준으로 전체건물 바닥이 차지하고 있는 비율이다
그러니까 만약100m2의 땅에 바닥면적이 60m2인 건물이 지어졌다면 이건물의 건폐율은 60/100=0.6인데
이것을 백분율로 나타내면 0.6x100=60%가되지
근데 건폐율만 정해놓으면 땅주인들은 돈벌라꼬 층수를 높이높이 지을려고 하니까 그카마
사람들이 많이 살게되고 그만큼 편의시설,놀이시설,주차시설,공원시설들을 이용하는 사람들이 많아져 불편함을 겪게되지
고뢔서 땅면적에 대해 건물바닥면적(지하층제외)을 모두 합한 연면적(총면적)의 비율도 법으로 제한하는기라 이것이 용적율이란 것이다
따라서 용적율은 건물연면적(각층수의 바닥 면적을 다 합한것)/대지면적x100으로 정의 할 수있다
이해했는데 사람 테스트 할라꼬 친구가 문제까지 낸다
그럼 100m2의 땅에 바닥넓이가 60m2인 건물을 5층으로 지은 경우에 건폐율과 용적율은 어떻게 되니?
그거야 건폐율은 60/100x100=60%이고
용적율은 (60 x 5)/100 x 100=300%이지
"그래 맞다 근데 용적율계산은 건폐율과 나머지는 동일하고 거기에 층수만을 곱한 값이니 용적율 = 건폐율 x 층수다
이런거 정해 놓는 이유는 사람이 쾌적하고 편리하게 살수 있도록 하기위해 건폐율과 용적율을 법으로 정해 놓는기라
"인자 다 알아 들었제 난 니가 알고 있는 줄알았는데!"
(우쒸~ 니가 알고 있는줄 알았는데 요런말은 꼭 안해도 되는 말인데)
니는 그라마 농약 희석하는 방법아나?
내가 이말을 던짐으로서 지식분야 스코어는 1:1로 되었다 ^^
억지로 동점을 만들고 집으로 왔다